Kwestia zdolności
Większość osób funkcjonujących w obecnej rzeczywistości znalazła się w sytuacji w której myślała o zaciągnięciu zobowiązania finansowego w postaci kredytu czy tez pożyczki. Nie jest dla instytucji która takich form wsparcia udziela do końca jaki jest cel zaciągnięcia zobowiązania ( przynajmniej w przypadku pożyczki która jest udzielana na dowolny cel, zwykle kredyt jest celowy konsumpcyjny albo gotówkowy) ważne zawsze natomiast jest to czy dana osoba używając języka potocznego może taki kredyt czy pożyczkę wziąć jako gwarancję spłaty wskazując osiągane dochody. Okazuje się że bardzo ważne jest to z jakiego tytułu też takie przychody są osiągane, największe szanse na pozytywne rozpatrzenie wniosku mają ci którzy pracują na zasadzie umowy o pracę osiągają stały dochód, a ich umowa opiewa na czas nieokreślony.
Liczą się jeszcze inne czynniki jak wcześniejsze zobowiązania, to w jaki sposób były spłacane, obciążenia nie związane z wynajmem mieszkania, koszty życia. Te wszystkie elementy składają się na to iż dana osoba może w ocenie banku albo innej instytucji finansowej zaciągnąć dane zobowiązanie albo jest też przeciwnie i nie pozostaje nic innego jak poczekać albo poszukać innego źródła finansowania.